یحتل موضوع الحیازة الأهمیة الکبیرة فی الحیاة العملیة و بالأخص فی القوانین المدنیة المقارنة والتی أولت له اهتماما خاصا من خلال النص علیها فی التشریعات او تناولها الفقه أو القضاء والتی یمتلک فیها القاضی دوراً هاماً عن طریق استخدام سلطته التقدیریة لفض المنازعات بین الخصوم. لا شک أن هناک دعاوى ثلاث من خلالها نحصل على حمایة قانونیة و قضائیة إلى الطرف الضعیف من تجاوز الغیر على حیازته للعقار مثلا وهذه الدعاوى هی دعوى استرداد الحیازة ودعوى منع التعرض و دعوى وقف الأعمال الجدیدة، ولکل من هذه الدعاوى شروطها القانونیة وعناصرها الرئیسیة من (الخصوم أو المدة أو المحکمة المختصة أو الأحکام ) وغیرها من الموضوعات والهدف من هذه الدعاوى هو الحفاظ على النظام العام وأمن المجتمع واستقرار المعاملات.
